Pentru cei care doresc informatii imobiliare in orasele din Romania vor putea sa fie la curent cu principalele oferte imobiliare de la agentiile din Craiova. Sunt listate cateva zeci de agentii imobiliare care au oferte de vânzare, cumparare si inchiriere apartamente, garsoniere, case, vile, terenuri, spatii comerciale, hale industriale si orice alte imobile indiferent de destinatia lor. Cei care doresc sa afiseze reclama in reteaua de bloguri cu imobiliare pot sa lase detalii la sectiunea comentarii sau pe adresa de email seo@afaceripenet.ws
Oferta noastra pentru cei care doresc promovare online(agentii si particulari) este afisarea de bannere si articole descriptive cu privire la oferta. Preturile sunt deosebit de atractive in raport cu tot ce puteti gasi in alte canale de promovare online. Avem o retea de bloguri cuprinzand toate orasele-resedinta de judet din Romania si un potetial de pana la 10.000 de vizitatori in fiecare luna. Toti acesti vizitatori pot fi potentialii dvs clienti. De asemenea, reteaua noastra de bloguri poate fi o buna sursa pentru cei care doresc optimizare pentru site-uri de domeniu imobiliar, oferind legaturi cu trasfer de Page Rank. Aproximativ 10 din bloguri au Page Rank. Putem discuta orice varianta.
Agentii imobiliare in Craiova. Vanzari, cumparari, inchirieri apartamente, case, vile, spatii, terenuri, hale in judetul Dolj si orasul Craiova. Apartamente 2 camere, 3 camere, 4 camere.
Informatii imobiliare Craiova
2.300 de apartamente ANL date cu chirie tinerilor vor putea fi cumparate dupa 5 ani
"Astazi am luat decizia ca reglementarile legislative sa fie completate astfel incat locuintele ANL aflate in chirie tinerilor sub 35 de ani vor putea fi vandute dupa cinci ani", a anuntat primul-ministru Tariceanu, la finalul sedintei de Guvern. Ministerul Dezvoltarii Lucrarilor Publice si Locuintelor a prezentat astazi in sedinta de Guvern o nota care face referire la faptul ca, prin hotararea Consiliului local, aceste locuinte trebuie trecute in domeniul public al statului, urmand ca prin initiativa Secretariatului General al Guvernului sa fie trecute in proprietatea privata a statului si in administrarea consiliilor locale, putand astfel fi vandute tinerilor care solicita acest lucru. Banii obtinuti din vanzare vor fi virati intr-un cont special si vor fi utilizati numai pentru construirea de noi locuinte pentru tineri, a subliniat premierul Calin Popescu-Tariceanu. In acest moment sunt in jur de 2.300 de locuinte care deja indeplinesc acest criteriu pentru vanzare. Sursa: Amos News
1.200 de apartamente noi la Obor
Dezvoltatorul de proiecte imobiliare Atlas Estates va construi 1.200 de apartamente in zona Garii Obor din Bucuresti.
Compania Atlas Estates a anuntat acest proiect dupa ce s-a finalizat procesul de demolare a fostei fabrici de ulei Solaris, aflata in zona Garii Obor din Capitala. Proprietatea Solaris, de aproximativ 32.000 de metri patrati, a fost achizitionata in decembrie 2006, iar pe terenul ramas liber se va ridica noul ansamblu rezidential. Acesta va cuprinde aproximativ 1.200 de apartamente si va oferi o serie de facilitati: pozitionare centrala, spatii verzi largi, numeroase locuri de parcare si paza. “Proiectul va raspunde cererii de pe piata rezidentiala si estimam ca se va derula pe o perioada de patru ani de la data inceperii constructiei.
Ne propunem sa demaram lucrarile in prima parte a anului viitor”, a spus Libby Wiezman, country manager al Atlas Estates pentru Romania.
In Romania, Atlas detine trei proprietati: hotelul Golden Tulip de pe Calea Victoriei, clasificat la 4 stele, teren cu o suprafata de aproximativ 100.000 mp in zona Pipera, situat in spatele Scolii Americane, care a fost achizitionat in vederea dezvoltarii unui proiect mixt, preponderent rezidential, precum si terenul aferent fostei fabrici de ulei Solaris, pe care se va construi acest ansamblu rezidential cu 1.200 de apartamente.
Pretul locuintelor poate ghida investitorii spre Moldova sau Serbia
Preturile mari din segmentul rezidential al pietei imobiliare din Romania si Bulgaria i-ar putea determina pe investitorii straini sa se orienteze catre noi piete, precum Serbia, Muntenegru sau Moldova, arata un studiu publicat de compania de consultanta Deloitte.
Scumpirea locuintelor poate goni investitorii spre Moldova sau Serbia Pe segmentul locuintelor, specialistii pietei imobiliare sustin ca scumpirile din ultimii ani din Romania au fost deteminate, in principal, de nivelul foarte ridicat al cererii, in raport cu oferta, aflata inca la un nivel scazut.
Potrivit studiului Deloitte, companiile de constructii care activeaza pe segmentul rezidential vor continua sa beneficieze din deficitul de locuinte din zona, precum si din dezvoltarea pietei creditelor ipotecare. In Europa Centrala se inregistreaza un deficit mare de locuinte noi, mai ales in tari precum Polonia, Romania si Bulgaria.
Romania se afla pe a treia pozitie in Europa Centrala, dupa Polonia si Cehia si la mare distanta fata de acestea, in functie de valoarea pietei constructiilor in 2007, de 9,2 miliarde de euro, potrivit unui studiu al companiei de consultanta si audit Deloitte.
Spre comparatie, piata constructiilor din Romania de aproape patru ori mai redusa decat cea din Polonia, care a atins un nivel de 35,3 miliarde de euro si de doua ori mai scazuta decat cea din Cehia, care s-a cifrat anul trecut la 17,8 miliarde de euro.
Romania a inregistrat, in aprilie, cea mai semnificativa crestere anuala a productiei de constructii din Uniunea Europeana, de 30%, Romania fiind urmata de Slovenia, cu un avans de 23,3% si de Polonia, cu un plus de 22,8%, arata datele preliminare ale biroului european de statistica.
Pe segmentul comercial al pietei imobiliare, preturile ridicate sunt mentinute de numarul foarte scazut de spatii libere. Astfel, in Romania, Bulgaria si Lituania, acest nivel este, in capitale, de numai 5% din oferta.
Documente:
Studiul Deloitte Constructii
( Deloitte , 23.06.2008 ) (PDF, 2887.7KB)
In plus, Romania dispune de mult mai putine spatii modernizate pe segmentul de retail, comparativ cu numarul de locuitori, raportat atat la media europeana, cat si la alte state din regiune, precum Polonia.
Astfel, in Romania, spatiul modernizat pe segmentul de retail al pietei imobiliare a ajuns la 25 metri patrati pentru mia de locuitori, in timp ce in Polonia nivelul este de 142 metri patrati/1.000 de locuitori.
In Spania, nivelul este de 248 mp/1.000 de locuitori, iar in Olanda, de 319 mp/1.000 de locuitori.
Media la nivelul Uniunii Europene pe segmentul de retail este de 205 metri patrati/1.000 de locuitori, mai arata studiul Deloitte referitor la pietele central si est europene.
sursa: www.wall-street.ro
Garsonierele ultracentrale, in topul cresterilor imobiliare din Bucuresti
Procentul de crestere inregistrat in perioada 2006-2008 pentru preturile garsonierelor scoase spre vanzare in zona ultracentrala a fost de 127%, pornind de la o valoare medie de 43.947,66 euro in 2006 pana la 99.906,43 euro in prezent, potrivit analizei reprezentantilor siteului MagazinulDeCase.ro.
Analiza efectuata de MagazinulDeCase.ro pe cele trei mari zone ale Capitalei evidentiaza faptul ca cea mai mare crestere procentuala a ofertei de imobile la nivelul Bucurestiului este inregistrata in zona ultracentrala la nivelul segmentului de garsoniere.
Astfel, pornind de la o valoare medie de 43.947,66 euro in 2006, pretul mediu al unei garsoniere scoase la vanzare in zona ultracentrala a crescut intre anii 2006 si 2008 de 2,27 ori, ajungand la o valoare de 99.906,43 euro in prezent.
Potrivit reprezentantilor siteului, in trimestrul I din 2007, pretul mediu al unei garsoniere in zona ultracentrala era de 66.845,33 euro, in crestere cu 52% fata de aceeasi perioada din 2006.
"Daca facem totalul garsonierelor scoase la vanzare in fiecare an in zona ultracentrala, aflam ca numarul acestora a crescut de aproximativ patru ori in 2008 fata de 2004. Cea mai mare crestere anuala a fost inregistrata in anul 2005 cand volumul de garsoniere scoase la vanzare a fost cu 53% mai mare fata de anul precedent, in timp ce in anul 2008 numarul garsonierelor scoase la vanzare in zona ultracentrala a crescut cu 36% fata de anul 2007", sustine managerul general al MagazinulDeCase.ro, Matei Malos.
In ceea ce priveste garsonierele scoase la vanzare in zona centrala, pretul mediu a crescut de 2,35 de ori in perioada ianuarie-martie 2008 fata de perioada similara din 2006. datele statistice arata ca daca in 2006 pretul mediu pentru o garsoniera era de 37.410,08 euro, in 2007 a ajuns la 60.713,63 euro, iar in 2008 media a ajuns la 88.243,83 euro.
Totodata, numarul de garsoniere scoase la vanzare in zona centrala in primul trimestru din 2008 a fost de 3,22 ori mai mare decat numarul de garsoniere scoase la vanzare in aceeasi perioada a anului 2004.
Cea mai mare crestere procentuala anuala a numarului de garsoniere scoase la vanzare a fost inregistrata in perioada 2004-2005, cand numarul de garsoniere scoase la vanzare a crescut cu 42% in anul 2005 fata de anul 2004. Un procent de crestere asemanator (40%) a fost inregistrat si in perioada 2007-2008.
Cea mai mica crestere anuala a fost inregistrata in perioada 2006-2007, cand oferta de garsoniere a fost cu 25% mai mare in anul 2007 fata de 2006.
La nivelul garsonierelor scoase la vanzare in cartiere, pretul mediu a crescut de 2,33 de ori in perioada ianuarie-martie 2008 fata de perioada similara din 2006. Daca in 2006 pretul mediu pentru o garsoniera era de 32.342,15 euro, in 2007 a crescut cu 56% pana la 50.674,37 euro, iar in 2008 media a ajuns la 75.667,89 euro.
Numarul de garsoniere scoase la vanzare in cartiere in primul trimestru din 2008 a fost de 2,44 ori mai mare decat numarul de garsoniere scoase la vanzare in aceeasi perioada a anului 2004. Cea mai mare crestere procentuala de la an la an a fost inregistrata in 2008, cand numarul garsonierelor scoase la vanzare in perioada analizata a fost cu 37% mai mare decat numarul garsonierelor scoase la vanzare in aceeasi perioada a anului 2007.
Matei Malos mai spune ca in ceea ce priveste apartamentele cu doua camere, in cartiere, in anul 2008, au fost scoase la vanzare 3.402 apartamente cu doua camere, o crestere cu 55 % fata de anul precedent, iar pretul mediu pentru un apartament in cartiere este de 110.617,8 euro, cu 62% mai mare decat in anul 2007.
"In zona centrala, in 2008 au fost scoase la vanzare 1.668 apartamente cu doua camere, iar in perioada analizata, 2004-2008, volumul apartamentelor cu doua camere din zona centrala a crescut de patru ori. Cea mai mare crestere de la an la an a fost inregistrata in anul 2008, cand numarul apartamentelor cu doua camere scoase la vanzare a crescut cu 74% fata de 2007.
In aceeasi perioada, pretul mediu al unui apartament cu doua camere in zona centrala a crescut in anul 2008 cu 52% fata de anul precedent, ajungand la 136.277,7 euro", a adaugat reprezentantul siteului.
In zona ultracentrala, in 2008 au fost scoase la vanzare 1339 apartamente cu doua camere. Volumul apartamentelor cu doua camere din zona ultracentrala a crescut de 3,92 ori in anul 2008 fata de anul 2004.
Cea mai mare crestere de la an la an a fost inregistrata in anul 2008, cand numarul apartamentelor cu doua camere scoase la vanzare in zona ultracentrala a crescut cu 47% fata de 2007. Pretul mediu al unui apartament cu doua camere a crescut in anul 2008 cu 52% fata de anul precedent, ajungand la 165.983,6 euro.
La nivelul segmentului apartamentelor cu 3 camere, in cartiere, pretul mediu a crescut de 2.44 ori in perioada analizata (2006-2008). In anul 2006, pretul mediu al unui apartament cu 3 camere era de 57.343,12 euro, ajungand in prezent la o valoare medie de 140.090 euro.
In zonele centrale, pretul mediu al apartamentelor cu 3 camere a crescut de 2,30 ori in perioada analizata (2006-2008), iar daca in anul 2006, pretul mediu al unui apartament cu 3 camere era de 76.001,89 euro, acesta a ajuns in prezent la o valoare medie de 175.231,3 euro.
Pornind de la o valoare medie de 121.872,1 euro in 2006, pretul mediu al unui apartament cu trei camere scos la vanzare in zona ultracentrala a crescut intre anii 2006 si 2008 de 1,86 ori, ajungand la o valoare de 226.943,4 euro in prezent.
Potrivit administratorilor siteului MagazinulDecase.ro, analiza preturilor si numarului de oferte este realizata pe intreaga oferta imobiliara din Bucuresti, provenita direct de la proprietari si se bazeaza exclusiv pe preturile solicitate de proprietari. Preturile nu reprezinta neaparat preturile finale, de tranzactionare.
In realizarea acestei analize au fost utilizate ofertele aparute in primul trimestru al fiecarui an (perioada ianuarie-martie). Categoriile de imobile analizate au fost: garsonierele, apartamentele cu 2 camere si apartamentele cu 3 camere. Au fost excluse din analiza imobilele confort 3. Preturile medii pentru apartamente sunt calculate folosind media aritmetica.
Zonele Cartiere, Central si Ultracentral au urmatoarea structura: Cartiere: (Tei, Colentina, Pantelimon, Titan, Balta Alba, Drumul Taberei, Militari, Crangasi, Berceni, Rahova), Central: (Tineretului, Vatra Luminoasa, Iancului, Stefan Cel Mare, Miahi Bravu, Vitan, Stirbei Voda, Mosilor, Pache Protopopescu, Kogalniceanu, Panduri, Drumul Sarii, 13 Septembrie, Gara de Nord, 1 Mai), Ultracentral: (Victoriei, Lascar Catargiu, Dacia, Magheru, Universitate, Centrul Istoric, Sala Palatului, Unirii, Floreasca, Dorobanti, Cotroceni, Baneasa).
MagazinulDeCase.ro este un serviciu online romanesc de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, in baza unui pret fix, fara comision. Lansat in octombrie 2006, MagazinulDeCase.ro a ajutat pana in prezent la incheierea a 1.026 de tranzactii imobiliare, dintre care cea mai cunoscuta este vila cunoscutului om de afaceri Cristian Tantareanu, care a fost vanduta pentru 3,5 milioane de euro.
Totalul tranzactiilor efectuate prin MagazinulDeCase se ridica la 167,4 milioane de euro. MagazinulDeCase.ro a inregistrat anul trecut o cifa de afaceri de circa 300.000 lei. In prezent, pe site sunt listate circa 3.000 de proprietati.
Imobiliare Romania-Patriciu isi face proiect imobiliar de 300 milioane de euro
Un grup de investitori format din grupul Rompetrol, familia Patriciu si Immorent (societate membra a Erste Group), au creat un parteneriat pentru realizarea Smart City, ansamblu urbanistic a carei investitie este estimata la 300 milioane euro. Finantarea proiectului va fi asigurata de Erste Bank.
Patriciu isi face proiect imobiliar de 300 milioane de euro Dinu Patriciu declara, in urma cu doua luni, ca piata imobiliara cade in fiecare zi si ca nu este normal ca pretul locuintelor sa creasca in conditiile in care densitatea medie a oraselor din Romania este de trei ori mai mica decat denistatea medie a marilor orase europene.
"Piata imobiliara cade in fiecare zi pe nesimtite si nimeni nu recunoaste asta. Eu nu am nici un interes in acest sens, nu ma intereseaza sa investesc in piata imobiliara. Densitatea medie a oraselor din Romania este de trei ori mai mica fata de densitatea medie a marilor orase din Europa: 100 de locuitori la hectar fata de 300 de locuitori la hectar cat au celelalte orase din Europa. Nu e normal ca pretul locuintelor sa creasca in aceste conditii si sa fie asemanatoare cu preturile locuintelor din afara", sublinia Dinu Patriciu.
Smart City se doreste a fi unul dintre cele mai moderne proiecte arhitecturale din Europa si va fi situat la mica distanta de centrul Bucurestiului, in zona de nord, in apropierea lacului Baneasa. Suprafata intregului proiect va fi de 150.000 mp construiti.
Ansamblul va fi compus din cladiri de birouri de clasa A (50.000 mp), spatii comerciale si locuinte cu un standard ridicat (100.000 mp). Planurile Smart City includ si noul sediu al companiei Rompetrol - o cladire turn cu inaltimea de 110,7 metri care va putea deveni un punct de referinta al Bucurestiului ca asezare si volumetrie arhitecturala, dar si din punct de vedere al serviciilor oferite, precizeaza compania.
Toate constructiile vor folosi surse de energie alternativa, iar cladirile rezidentiale, celelalte spatii dedicate serviciilor si recreerii (banci, magazine, restaurante, cafenele, cluburi, gradinite) vor fi gandite astfel incat sa reduca folosirea zilnica a masinilor.
Cladirile rezidentiale vor avea la primele niveluri zone comerciale si parcari, iar ultimele etaje, terasate, vor fi amenajate ca si gradini. Intregul proiect se dezvolta in jurul unor artere pietonale separate de accesele auto si va avea in jur de 2500 de parcari subterane. Aproape jumatate din suprafata terenului va fi rezervata spatiilor verzi.
„Suntem siguri ca profesionalismul nostru si know-how-ul local, combinate cu bogata experienta a IMMORENT in fiecare etapa de dezvoltare a proiectelor imobiliare, cat si prestigioasa expertiza internationala si locala a arhitectilor, partenerilor si membrilor juriului care sunt pregatiti sa se alature eforturilor noastre, sunt ingredientele ideale ale unui proiect ce va fi recunoscut ca fiind de referinta si emblematic pentru dezvoltarea urbana a capitalei Romaniei", a declarat presedintele si directorul general al Grupului Rompetrol, Dinu Patriciu.
Noul proiect va trebui sa fie unul dintre cele mai moderne din Europa, nu doar din Bucuresti, atat din punct de vedere arhitectural, cat si prin multitudinea serviciilor care se vor putea regasi in acest micro-oras. Din aceasta perspectiva, initiatorii acestui proiect au lansat un concurs international de arhitectura la care au fost invitate sa participe 8 firme: Foster + Partner (Anglia), Baumschlager Eberle P ARC ZT GesmbH (Austria), Neumann und Partner (Austria), Atelier 2 M Arhitectes + Arte Charpentier Arhitectes (Franta), Behnisch Architekten (Germania), Estudio Lamela Arquitectos (Spania), Rafael de La-Hoz, Architects (Spani2a), Costas Kondylisn si Partenerii LLP in parteneriat cu Alan Ritchie de la firma Philip Johnson – Alan Ritchie Architects (SUA). Castigatorul va fi desemnat la sfarsitul lunii iulie.
Pregatirea competitiei arhitecturale a fost asigurata de firma Quickborner din Germania, companie cu o vasta experienta in domeniu (din 1956) care a oferit consultanta Guvernului federal german pentru mutarea capitalei de la Bonn la Berlin, precum si pentru pregatirea competitiei arhitecturale privind vastul proiect “Erste Campus”, ce va fi realizat de Immorent la Viena.
„Puternica dezvoltare a economiei si cresterea puterii de cumparare, combinate cu nevoia de a ajunge din urma 15 tari ale Uniunii Europene sunt argumente in favoarea Romaniei, pozitionand-o ca o tara care beneficiaza de o piata esentiala pentru planurile strategice ale Immorent in Europa centrala si de est. Smart City nu este doar primul proiect care va fi dezvoltat in cooperare de Immorent in Romania ci, de asemenea, si cel mai mare din afara granitelor Austriei, al doilea ca marime dupa Erste Campus din Viena”, a spus membrul consiliului de administratie al Immorent, Gertrud Meisel - Ortner.
Immorent este o subsidiara detinuta in totalitate de Erste Bank Group si Sparkassen in Austria, dedicata ofertei de solutii complete pentru proiectele imobiliare, finantare, investitii si servicii. De la infiintare, din 1970, Immorent a planificat si definitivat peste 1.000 de proiecte comerciale, rezidentiale si cladiri administrative.
Concentrandu-se pe finantarea de proiecte imobiliare, Immorent si-a dezvoltat operatiunile si ofera astazi cele mai diverse servicii, de la planificare la implementarea constructiei, pe langa inchirierea de echipamente si spatii imobilare. Mai mult, Immorent dezvolta si vinde proiecte imobiliare -de la cele comerciale, la proprietati rezidentiale, in Austria si in alte 13 tari din Europa Centrala si de Sud - Est. In prezent, valoarea proiectelor dezvoltate totalizeaza mai mult de 1,2 miliarde euro.
Immorent Romania si-a inceput activitatea in 2005 devenind un specialist imobiliar ce ofera o gama larga de servicii in acest domeniu, cum ar fi leasingul, dezvoltarea de proiecte, managementul investitiilor, dar si numeroase servicii de constructii.
Grupul Rompetrol (The Rompetrol Group - TRG) este una dintre cele mai importante companii multinationale petroliere din Uniunea Europeana, dupa venituri. TRG are sediul in Olanda si operatiuni si active in Franta, Romania, Spania si Europa de Sud-Est. TRG reprezinta o punte de legatura intre resursele de titei din Est si pietele de desfacere din Vest, asigurand un flux constant de materie prima si raspunzand nevoii consumatorilor de produse la standarde europene.
Principalele activitati ale grupului sunt in domeniile rafinare si marketing/vanzare de produse petroliere, cu interese adiacente in explorare, productie si alte servicii pentru industria petroliera. Grupul are peste 9.000 de angajati in 13 tari. TRG urmareste sa devina una dintre cele mai mari companii petroliere din Europa si sa contribuie la securitatea energetica a Europei prin obtinerea unei pozitii puternice in bazinul Marii Negre si al Marii Mediterane.
sursa: www.wall-street.ro
Piata spatiilor de birouri din Romania si Bulgaria se confrunta cu dezechilibre
Piata spatiilor de birouri din Romania si Bulgaria se confrunta cu dezechilibre
Pe piata spatiilor de birouri este dezechilibru intre cerere si oferta, cea ce duce la inmultirea contractelor de preinchiriere, prin care companiile isi securizeaza sediul dorit cu mult inainte de finalizarea imobilelor, arata un studiu al companiei imobiliare ESOP Consulting. Numarul mare de cladiri preinchiriate are o influenta pozitiva asupra pietei investitiilor,deoarece duc la scaderea riscului investitiei. In Romania si Bulgaria este un dinamism de birouri, insa livrarea celor ma i multe proiecte se asteapta finalizarea abia in perioada 2008 - 2010. Zonele centrale se confrunta cu o lipsa a terenurilor, care a condus la cresterea nivelului chiriilor in asa-numitul Central Business District si dinamizarea cererilor pentru zonele secundare. In Bucuresti pentru o cladire de clasa A chiriile sun cuprinse intr 17 si 24 de euro pe metru patrat, iar la Sofia chiriile sunt intre 14 si 23 euro pe metru patrat, usor mai scazute. La capitolul oferte, cele doua capitale se diferentiaza: stocul de spatii in Bucuresti este in prezent de 1,7 milioane metri patrati, iar in Sofia doar de aproximativ 850 000 metri patrati, zonele secundare fiind de aproximativ 50 la suta,respectiv 40 la suta din totalul ofertei. In Sofia, rata de neocupare se mentine inca ridicata - aproximativ 5,5 la suta, in comparatie cu cea inregistrata la Bucuresti - 0,02 la suta pentru cladirile de clasa A si 3 la suta pentru cele de clasa B si C. Capitala Bulgariei manifesta o cerere mai redusa de imobile de clasa A, deoarece acestea au fost livrate in al doilea trimestru al anului 2008, determinand o rata mai mare de neocupare decat cele din clasa B. In ambele capitale clientii prefera proiecte complexe, aproape de centrul orasului, preferinta justificata de complexitatea facilitatilor oferite (galerii comerciale, restaurante, cafenele, locuri de relaxare). Nivelul ridicat al cererii atrage in continuare investitori in cele doua capitale, ce se vor transforma in decurs de 3-4 ani in piete mature, capabile sa genereze oferte pentru toate categoriile de companii, dezvoltand proiecte care sa reduca cheltuielile si sa creasca nivelul de confort asigurat angajatilor.
sursa rompres
Imobiliare Romania-Terenurile de pe Valea Prahovei s-au scumpit
Terenurile de pe Valea Prahovei s-au scumpit, fata de anul trecut, de cel putin doua ori, metrul patrat valorand pana la 1.200 de euro, in imediata apropiere a partiei Kalinderu din Busteni, conform declaratiilor primarului statiunii, Emanuel Savin.
Preturile terenurilor de pe Valea Prahovei s-au dublat in ultimul an Edilul sef din Busteni, Emanuel Savin, a declarat ca, odata cu construirea partiei Kalinderu, preturile terenurilor au sarit pana la 1.200 euro/mp. "Fata de anul trecut, preturile s-au marit cu 50%, pana la 100 %. In plus, nu prea mai sunt terenuri, doar putine in Piatra Arsa si Zamora, unde preturile sunt acum de la 200 euro mp pana la 700 euro mp. Cele la strada sar de 1.000 euro mp", a mai spus primarul statiunii Busteni.
El a adaugat ca, in perioada 2004-2008, Primaria Busteni a acordat peste 600 de autorizatii de constructie pentru case de locuit. "Cele mai multe au fost solicitate de cumparatori din Bucuresti", a spus Emanuel Savin.
La Breaza, primarul George Maracineanu se teme ca in curand terenul din localitate se va termina. "Dam cel putin 100 de autorizatii de constructie pe an. Pretul terenului este mai mic decat la Sinaia, de exemplu, dar ajunge pana la 150 Euro/mp. Cele mai ieftine, adica 8 euro, sunt terenurile care nu au dotari, nu au cale de acces, nimic, dar si acestea sunt din ce in ce mai putine. Majoritatea sunt cumparate de bucuresteni si ploiesteni, dar sunt oameni si din Cluj care vor casa de vacanta la Breaza", a incheiat Maracineanu.
Sursa: www.wall-street.ro
Fondul de investitii austriac Immoeast detine pe piata romaneasca proprietati evaluate la peste 1,4 miliarde de euro
Immoeast, cel mai mare investitor imobiliar din Europa Centrala si de Est, a achizitionat o participatie de 50% din dezvoltatorul rezidential Catera Ltd., cu activitati pe piata din Europa Centrala si de Sud-Est, in cadrul unei majorari de capital.
Publicitate pe acest site
Restul participatiei de 50% din Catera este detinuta de grupul New Horizon Real Estate Group Ltd., divizia de real estate a New Horizon Group.
In prezent, Catera are in plan proiecte rezidential a caror valoare ajunge la 600 milioane de euro, insumand 4.500 de locuinte. Constructiile vor incepe in trimestru al treilea din 2008 si la inceputul anului 2009. Cinci dintre aceste proiecte sunt in Romania, unul in Varsovia, Polonia si unul in Riga, Letonia.
“Ne concetram atentia pe segmentul calsei medii, care isi poate permite sa cumpere un apartament de calitate si se asteapta sa continue achizitiile pentru urmatorii ani“, a declarat Karl Petrikovics, directorul general al Immoeast. Acesta a adaugat ca in circa cinci ani, dezvoltatorul Catera va fi pregatit pentru listarea la bursa.
Fondul de investitii austriac Immoeast detine pe piata romaneasca proprietati evaluate la peste 1,4 miliarde de euro, cea mai mare participatie fiind la dezvoltatorul imobiliar Adama, ce are 25.000 de locuinte in portofoliul din Romania.
Adama Holding Ltd. activeaza in domeniul proiectelor imobiliare, fiind prezenta atat in Romania cat si pe pietele din toata Europa Centrala si de Est.
Immoeast a anuntat ca in luna martie ca dispune, pana in anul 2010, de un buget de 731 milioane de euro pentru achizitii si dezvoltari imobiliare pe piata romaneasca, astfel ca valoarea portofoliului detinut in Romania va creste in urmatorii trei ani la 2,1 miliarde de euro.
www.wall-street.ro
